De plus en plus de personnes sont à la recherche de logement neuf. Même s’il a tendance à être onéreux en termes de coût d’acquisition, il offre un certain nombre d’avantages qu’on ne peut se permettre de rater. Quelles sont les raisons qui motivent à acheter une habitation neuve ?
Un logement répondant aux normes en vigueur
Une maison neuve est un bien tout fait avec le confort à disposition. Vous pouvez découvrir les logements disponibles sur ce site. En effet, acheter une habitation neuve permet de profiter en premier lieu du confort. Ce type de logement répond le plus souvent aux dernières normes en vigueur.
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Contrairement aux biens immobiliers anciens, le bien neuf offre une bonne isolation phonique, thermique et les normes acoustiques sont généralement respectées. Le plus intéressant est que les constructeurs ont l’obligation de respecter la réglementation thermique RE 2020 qui s’applique aux nouvelles constructions.
Cela voudra donc dire que les logements neufs consomment parfois moins d’énergie et ils peuvent être capables d’en produire. De plus, il faut savoir que la majorité des constructions sont édifiées de sorte à préserver la planète. Chaque acquéreur, en plus de profiter d’un cadre toujours confortable, arrive à réaliser des économies sur la facture de chauffage et d’électricité.
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Un logement avec des frais de notaire accessible
Un logement neuf offre la possibilité d’avoir des frais de notaire réduits. Soulignons que dans le neuf, la plupart du temps, les droits de mutation sont moins élevés que dans l’ancien. Il arrive habituellement que le montant des frais de notaire ne dépasse pas les 3 % du prix de vente quand il s’agit d’une maison neuve. Or, dans l’ancien, les frais peuvent tourner dans l’ordre des 10 % du prix de vente.
Cette différence permet aux nouveaux propriétaires de réaliser des économies considérables. Si par exemple un bien coûte 200 000 €, les frais de notaire seront de 6000 € pour une habitation neuve (3 % du prix d’acquisition). Pour un logement ancien, ils seront de 16 000 € avec 8 % du prix d’acquisition.
Un logement neuf est sans travaux
Investir dans le neuf veut dire que le propriétaire achète un logement déjà fait. Cela veut donc dire qu’il n’y aura pas de travaux à prévoir. Dès sa réception, le propriétaire peut aménager pour y vivre. Le futur acquéreur s’épargne ainsi de mauvaises surprises pouvant survenir en cours d’année.
Pourtant, un logement ancien nécessite toujours des travaux de rénovation ou de réparation. Ces travaux ont tendance à demander des frais importants, notamment : la remise aux normes du compteur, la réfection du toit ou l’isolation thermique.
Un autre avantage est que le bien neuf offre toujours une certaine garantie permettant de profiter de la maison durant plusieurs années. Le propriétaire n’aura donc pas à s’en faire des réparations et des dépenses inutiles.